Provinciales

Desde el Colegio de Martilleros públicos observan la dificultad de alquilar

“La demanda es mucha y un alquiler no está más de un mes en nuestra cartera. La búsqueda de la gente está orientada a viviendas de dos y tres dormitorios en general y no hay tanta disponibilidad”, señaló Diego Navarro (h) miembro del colegio y apodereado de la inmobiliaria Tierra del Fuego.

El presidente del colegio profesional de corredores, tasadores y martilleros públicos, Mauricio Saavedra, dialogó con Radio Universidad 93 junto con miembros de la organización, el apoderado de la Inmobiliaria Tierra del Fuego Diego Navarro (h) y la titular de VA Venta Inmobiliaria Patricia Vaquera.

“No hay oferta de alquileres, yo apunto más a las ventas y tengo varias situaciones donde venden la casa grande porque se están separando y necesitan algo más pequeño. Se tiene que concretar la venta de una casa grande como para que puedan comprar otra más chica. Ahora ha aumentado la cantidad de casas grandes a la venta, porque hay familias que han cumplido su ciclo, se van de la isla y deciden poner en venta su casa, pero las operaciones por arriba de los 100 mil dólares están prácticamente planchadas. Es difícil que el candidato pague en efectivo, sino que ofrece otro inmueble más pequeño o un vehículo. Créditos no hay salvo los PROCREAR, que cubre una parte para iniciar la construcción de la casa, pero después hay que salir a buscar otros medios para poder concretarla. Con el tamaño de 60 metros cuadrados se quedan cortos y la tipología de construcción que diseñaron es para una vivienda del norte, sin tener en cuenta que acá se requieren refuerzos por el tema del viento y más cantidad de material. No alcanza el crédito y por eso muchas obras han quedado paradas”, señaló Vaquera.

Consultado sobre los alquileres temporarios, dijo que “nosotros trabajamos mucho con departamentos amoblados y el fin es distinto. Un departamento de 40 metros cuadrados en una zona residencial cuesta 45 mil pesos, pero ese mismo departamento si se alquila amoblado hablamos de 75 mil pesos. Ese tipo de alquiler hoy lo contratan las empresas y está habiendo un movimiento económico bastante grande.Río Grande no es una ciudad turística y sabemos que desde fines de mayo hasta los primeros días de agosto no se puede construir. A partir de esa fecha empieza el movimiento fuerte, pero están esos meses en que estos departamentos no se alquilan tan fácilmente”, señaló.

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