Municipales

Adjudicatarios de la urbanización San Martín con dificultades para acceder al PROCREAR

Los beneficiarios de lotes en la urbanización San Martín tienen frenados los créditos del plan Procrear II ante la falta de un título expedido por el Municipio de Ushuaia que permita hipotecar el terreno. Además los que accedieron al programa Casa Propia tampoco podrán construir bajo ese plan porque esas viviendas no cumplen con los requisitos del Código de Planeamiento Urbano.

En marzo se firmó un convenio entre el Municipio y el Banco Hipotecario, para la cogestión de la asignación mediante puntaje y cumplimiento de requisitos sociales y crediticios ante el Banco Hipotecario para el programa PROCREAR II.

El 25 de junio, el Municipio de Ushuaia adhirió al sistema de adjudicación “Procrear II Cogestión Local” en su línea “Construcción de Lotes asignados por el municipio”, por el cual se facilitaría el acceso a créditos hipotecarios para la adjudicación y/o construcción de viviendas en aquellos lotes generados por el Programa Nacional de Producción de Suelo, dentro del territorio del municipio.

El  intendente Vuoto anticipó que estos créditos son para las 600 familias de la Urbanización San Martín para que “puedan construir su casa y techo propios, que puedan cumplir sus sueño”.

Los vecinos que se han anotado bajo ese sistema y han sido adjudicados luego del sorteo, recibieron el mail del Banco Hipotecario  que debían acercarse con un turno para firmar y así obtener el primer desembolso del 40% del total del crédito.

Pero al llegar al mostrador del banco se enteraron de varias situaciones que hacen imposible el acceso al crédito:

–              El Banco solicita el título del lote para hipotecar, el cual el Municipio no presentó ningún instrumento para hacerlo posible.

–              Tampoco los adjudicatarios tienen el Título en mano por más que hayan cancelado sus terrenos.

–              Los modelos de las casas presentadas en el programa Casa Propia, no son aptas para implantarlas en Ushuaia porque no cumplen con los requisitos del Código de Planeamiento Urbano. Esto se lo comunicó Obras Privadas de la Municipalidad a quienes se acercaron a consultar.

–              La escribanía a cargo no tiene ninguna referencia de cómo se hipotecarán los terrenos ya que no se puede titularizar un terreno con  falta de servicios, como es el ejemplo de la Urbanización San Martín

Esta línea de PROCREAR tiene un plazo de vencimiento para presentar la documentación requerida, siendo el mes de septiembre la fecha límite y el único requisito que les está faltando es el que la municipalidad no está cumpliendo.

Varias de las familias optaron por no acceder hasta que se aclare este escenario. Funcionarios del municipio nos confirmaron que están trabajando para ordenar esta situación.

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